From a conference center to an archipelago destination
”Nya” Marholmen
Berättelsen om hur ”nya” Marholmen växt fram och utvecklats från kursgård till skärgårdsdestination
Marholmens utveckling fram till idag
Under de senaste åren har Marholmen stegvis genomfört en omfattande utvecklingsplan med målet att senast 2027 uppnå visionen – att vara en modern skärgårdsdestination med en måltidsupplevelse värt en omväg. Sommaren 2026 är den enskilt största åtgärden klar – den omfattande ombyggnationen av huvudbyggnaden. Här berättar vi om hur vi utvecklat ön de senaste åren.
Turned a loss into a profit
First, a little background…
Under många år tyngdes Marholmen av negativa resultat. I ett försök att vända röda siffror till svarta, fattade ägaren och den nytillsatta styrelsen under 2016 ett avgörande beslut som resulterade i att en ny ledning fick fem år på sig att visa att Marholmen kan vara ekonomiskt självbärande. Och trots en viss pandemi gick Marholmen för första gången med vinst 2021.
2022 var det dags för nästa fas i Marholmens utveckling. En ny vd, Fredrik Utheim, med lång erfarenhet av att driva och utveckla hotellverksamheter, fick tillsammans med övriga ledningsgruppen ett tydligt uppdrag av styrelsen – att utveckla verksamheten till sin fulla potential.
Under hösten 2022 sjösattes en ambitiös plan och vision som i ett första steg sträckte sig fram till 2027: att utveckla en röd tråd som genomsyrar hela Marholmens identitet, arkitektur, kommunikation, koncept och upplevelsen på plats, i syfte att öka öns attraktionskraft för både boende och besökare – året runt.
I praktiken har planen omfattat ett varumärkesbyte med ny identitet, grafisk profil och kommunikationsplattform. Parallellt har en lång rad större och mindre åtgärder gjorts för att utveckla gästupplevelsen på plats, inklusive renoveringar, ombyggnationer och utveckling av nya koncept, aktiviteter och den fysiska produkten.
The architectural firm Krook & Tjäder was hired as a partner on the project.
A place for rest and relaxation
Who are we doing this for?
Social hållbarhet ligger djupt rotat i Marholmens själ. 1913 fattade grosshandlare Nils Berg och hans hustru Hanna ett beslut. De bestämde sig för att donera en stor del av sin älskade ö till Landsorganisationen LO. Villkoret för donationen var att Marholmen skulle bli ”arbetarnas holme” en plats där i första hand arbeterskor och senare även arbetarfamiljer skulle få en chans till vila och återhämtning.
The donation was presented in November 1913 in the presence of LO President Herman Lindqvist, and as early as the following summer, the first female workers were welcomed here to the island for a two-week vacation. The new restaurant, Hermans, is named after Herman Lindqvist himself, as a nod to our history.
1926 var det dags för nästa kapitel i Marholmens historia. Ett par år tidigare hade Nils träffat Nathanael Beskow på en middag. Ett möte som resulterade i att Nils Berg skänkte återstoden av ön till Birkagårdens Folkhögskola i syfte att även ge de kvinnor som tillbringade sina somrar på ön en chans till utbildning. Lektionerna ägde rum i det som idag är Grosshandlargården, som är utsmyckad med skisser gjorda av Nathanaels fru, en viss barnboksförfattare och konstnär vid namn Elsa Beskow.
In 1984, LO sold Marholmen the Municipal Workers’ Union, which, fittingly, has 80 percent female members. In 2006, Kommunal also purchased the remaining portion of the island owned by Birkagården Folk High School.
History has a natural place on Marholmen
To this day, we honor the memory and legacy of Nils and Hanna
Hanna died in 1922 and Nils in 1928, and to this day we honor their memory and legacy by creating an inclusive and welcoming environment for everyone, regardless of background. Marholmen be a destination that brings people together and a place for rest and relaxation.
Och självklart får Kommunals och övriga LO’s medlemsförbunds medlemmar än idag komma hit för att vila och njuta av öns utbud till ett förmånligare pris.
With our wide range of accommodations and special offers, we cater to a broad audience, with nature, good food, the spa, and Bath our core themes. In addition to our many special offers, there is always a variety of activities on the island that both guests staying with us and visitors from the local area are invited to enjoy.
So what have we done?
New Restaurant & Bar
Welcome to Hermans Veranda, Dining Room & Bar
Den tidigare restaurangen, Skärgårdsro, var mörk och andades ”kursgård” med dunkla hörn och mycket aluminium som gav ett hårt och lite kantigt intryck. Det fanns heller inget naturligt sätt att separera individuella gäster från större sällskap och en välkomnande bar saknades.
Under sommaren och hösten 2025 byggdes hela köket och restaurangen om i syfte att både skapa en bättre arbetsmiljö för medarbetarna och en bättre gästupplevelse och känsla för såväl individuella gäster som större sällskap. Den nya restaurangen öppnade under januari 2026.
Den nya restaurangen döptes till Hermans Veranda, Matsal & Bar som en blinkning till vår historia. Restaurangen är döpt efter Hermans Lindqvist, LO’s ordförande 1900-1920, som var den som tog emot den Bergska donationen från Nils och Hanna. I restaurangen hänger en bild med de tre tillsammans i Villa Hanna.
En generös bardel möter gästerna och nu samverkar de nya, större ytorna för att ge såväl mindre privata sällskap som större konferensgrupper en minnesvärd måltidsupplevelse. De stora fönsterpartierna bjuder in naturen och ljuset in i lokalen.
The new kitchen is designed to offer a variety of dining experiences for an ever-growing number of guests, not only in the restaurant but throughout the island and year-round.
New Entrance, Reception, and Lobby Lounge
More space to meet, hang out, and socialize
Entrén och receptionen låg vid den ena änden av en lång korridor och ytor där gäster kunde samlas innan eller hänga kvar för att umgås efter middagen saknades helt.
Genom att flytta entrén till mitt på huskroppen och bygga in den stora innergård som fanns mellan två huskroppar, skapades en stor och generös men samtidigt varm och välkomnade yta för våra gäster att samlas.
I hela huvudbyggnaden byggdes totalt 600 nya kvadratmeter till och nu möts, minglar och umgås våra gäster över ett parti biljard, shuffleboard eller brädspel i den nya lobbyn och barytan. Samtidigt har öppettiderna för de båda barerna utökats.
New Marholmen
An even better spa experience with a new infinity pool
Efter tretton år var vårt spa i behov av en uppfräschning. Eftersom de tidigare gästflödena inte var optimala för ändamålet passade vi också på att ändra planritningen. Väggar och entré flyttades för att optimera flöden och skapa en bättre upplevelse för våra spagäster. Och när vi ändå var igång, varför inte lägga till fler aktiviteter och en ny, nedsänkt infinitypool med utsikt över vattnet?
During the renovation, we built upon Marholmen’s interior design philosophy, which is based on the four elements of nature. Earth, fire, air, and water are also incorporated into the spa, creating a holistic experience of weight, warmth, flow, and stillness.
In the summer of 2026, the new Marholmen Spa opened.
7° Bath & Sauna
An unparalleled swimming experience—all year round!
Tre fallfärdiga byggnader på öns södra del som användes som förråd, förvandlades hösten 2023 till en unik utomhusbadupplevelse med bastur, varma badkar, uteduschar, loungeytor, soldäck och omklädningsrum.
Since 7° Bath Bastu opened in the fall of 2023, this unparalleled nature experience has been a much-appreciated feature among our guests.
The Bath Hotel Villa Berg
Marholmen’s beautiful Art Nouveau gem and pride and joy
Marholmens K-märkta jugendpärla anno 1915, byggdes ursprungligen som vilohem för arbetande kvinnor och deras familjer. Efter ett par års varsam exteriör- och interiör renovering öppnade villan hösten 2024 med nytt gästkoncept för företag och privatpersoner.
During the summer months, you can book one of the thirteen guest rooms with half-board at Villa Berg Spa Hotel. During the rest of the year, you can book the entire villa for conferences or private gatherings for up to 20 people, with your own chef and service staff on site. “Your own hotel within the hotel.”
Villa Hanna
Our architectural pride and joy, with a story to tell
Our architectural gem, Villa Hanna with beautiful, National Romantic details by the renowned Åland architect Lars Sonck. The villa was originally built as a summer home for the Berg couple, who were able to move in during the summer of 1905. At the same time, Nils Badhus was built on a small island in the water below the garden.
Villan renoverades varsamt med historiska tekniker och många av villans originalmöbler bevarades och restaurerades under vintern 2026. Hela villans 9 bäddar, inklusive ett eget biljardrum, kan bokas för privata sällskap eller mindre konferensgrupper.
Renovation of Other Single-Family Homes
The upgrade attracted new target audiences
De övriga fem villorna med 5-8 bäddar har alla olika karaktär och ligger runt om på ön. Även dessa villor var i stort behov av en uppfräschning, vilket de fick under åren 2024 och 2025.
Enkelrummen gjordes om till dubbelrum och villorna anpassades utifrån en privat målgrupps behov, som även gynnade våra konfererande gäster. Under ombyggnationen lades även grunden till ett nytt möteskoncept med ”Hemma-hos-möten” i villorna, som blivit ett populärt alternativ för våra minsta konferensgrupper som vill ha mindre, intima och avskilda möten.
As a result of the villas now appealing to a wider range of target groups, we have seen a significant increase in year-round rentals for our villas.
Upgraded conference rooms
A Boost for the Island's Meeting, Conference, and Event Venues
Under resans gång har även öns alla konferens- och mötesrum fått en rejäl ansiktslyftning. I samband med ombyggnationen tillkom även en ny lokal, Orangeriet, i anslutning till restaurangen. Ett ljust mötesrum med fönster från golv till tak som kan bokas för möten eller privata måltider för upp till 16 personer.
All rooms, along with the Stand Pavilion—which was upgraded back in 2023—have been equipped with the most advanced meeting technology available on the market.
New Visual Identity
Ett enhetligt formspråk växer fram
Marholmens varumärke och logotyp hade under åren genomgått många faser som resulterat i en spretande och osammanhängande identitet. Under våren 2023 lanserades en ny grafisk identitet som skapar en sammanhängande röd tråd genom hela Marholmen, både i den fysiska miljön på plats och digitalt.
Samtidigt togs en omfattande varumärkesguide fram, som fungerar som en grund och en plattform för att behålla den röda tråden även i framtiden.
Den röda tråden går även att följa genom inredningen och designen på ön. Färger och material är hämtade från öns befintliga byggnader och natur för att behålla den unika Marholmskänslan. Även här kommer varumärkesguiden väl till pass som stöd för exempelvis färgval, materialval och inköpsval.
Under resans gång fick 7° Bad & Bastu, Badhotellet Villa Berg och Hermans Veranda, Matsal & Bar egna loggor och identiteter, tätt sammanvävda med modermärket.
Medan Marholmens logotyp i huvudsak används i extern kommunikation, syns symbolen, vårt ”Ö” för gäster som befinner sig på plats.
Kommunikation & marknadsföring
En röd tråd genom den digitala världen & upplevelsen på plats
Det nya varumärket lanserades tillsammans med en ny hemsida och ett helt nytt skyltprogram, som tillsammans speglar ”nya” Marholmens värden och vision.
Från att tidigare ha spretat betänkligt med hemmagjorda skyltar i varierande uttryck gjordes ett omfattande omtag under våren 2023. Arbetet resulterade i att alla hundratals skyltar på ön nu är enhetliga och att allting följer samma grafiska standard.
Den nya hemsidan publicerades våren 2023 och tillsammans med den rullades den nya grafiska profilen ut på nyhetsbrev, sociala medier och i alla digitala kanaler. Parallellt arbetades det fram nya mallar för allt från menyer, interntidningen Marholmsbladet till annonser och ny grafik för nyckelkort, mappar, block, pennor, brevpapper och allt annat som en destination behöver.
New Communication Concept
At Marholmen, every season is a celebration.
Alongside the launch of the new visual identity, a new communication concept was also developed. The concept, “Every season is a celebration,” aims to highlight what makes each season on the island unique and why every season is worth a visit—and a return visit.
The goal is for people to want to return to Marholmen again and again Marholmen experience all the seasons.
Our emotions come alive in the Swedish seasons. Our passion. The changes, the contrasts, and the charm. At Marholmen , we Marholmen the unique character of each season. Here, every season is a celebration.
Medarbetarna
Workshops för medarbetarna
Alla medarbetare som på olika sätt möter våra gäster varje dag är helt avgörande för gästernas upplevelse av Marholmen.
Att få med allas kloka tankar och idéer i ett tidigt stadium var en viktig del i arbetet med planen för utvecklingsarbetet och under en workshop våren 2022 samlades de in. Vad fungerade bra? Vad fungerade mindre bra? Vilka lågt hängande frukter vi kunde agera på direkt och vilka förbättringar vi kunde göra på längre sikt?
Denna workshop, som följts av flera genom åren, utgjorde grunden för vårt vidare arbete med vår vision, mission, värdeord och gemensamma värderingar för hur vi ska agera som ”Marholmare”, och togs med i det vidare utvecklingsarbetet.
En hållbar ombyggnation
We're taking care of the island for future generations
Under den omfattade ombyggnationen av vår huvudbyggnad fanns hållbarhetsperspektivet självklart med. Följande förbättringar gjordes:
- Ny och mer effektiv ventilation
- Ny kylanläggning
- Lastbalansering för kökets maskinpark
- Nya LED-belysningsarmaturer i hela byggnaden
- Ny fettavskiljare med bakteriekultur som ”äter” fettet i avloppsvattnet och reducerar antalet tömningar
- I mesta möjliga mån återanvändes materialet i bygget, som exempelvis golvsten, fönster och dörrpartier
- Genom en aktiv process baserad på jäsning och sammansättning av mikroorganismer, omvandlas vårt matavfall till näringsrik kompost som används i våra egna odlingar och i blomsterrabatterna på Bedas blomsteräng.
Beda's Flower Meadow
Från bortglömd vingård till organisk blomsteräng
A once-forgotten vineyard, surrounded by a beautiful hedge and enjoying a prime south-facing location, is now a thriving flower meadow. The flowers are dried in the fall, allowing Marholmen self-sufficient in floral arrangements year-round. No imported flowers here! The entire cultivation process is organic and based on nature’s own conditions, featuring native flowers that grow naturally in our latitudes.
During the season, they also offer pick-your-own opportunities and activities such as wreath and bouquet making. The flowers are also often used to decorate weddings and parties here on the island.
More Invisible Improvements
Small improvements add up to make a big difference
Alongside the slightly larger projects, there are always smaller projects underway that may not be very noticeable on their own, but which make a big difference to the overall guest experience.
Renovations of bridges, fences, and docks have been carried out continuously across the entire island, as has the development of the glamping experience, including an incinerating toilet on the glamping island of Rackaren. In addition, new positions are being added as the need arises. These include a new gardener to tend to the island’s vegetation and an in-house pastry chef who bakes heavenly bread and pastries on site.
The Goal
What is the purpose of everything we've done?
While the vision we’ve been working toward over the years has been to be a modern archipelago destination with a dining experience worth the detour, we’ve also been working toward other goals—beyond purely financial ones, of course.
Huvudmålet har varit att stärka öns attraktionskraft året runt och skapa en tydlig profil som både hyllar historien och blickar framåt mot en spännande framtid. Vi spände också bågen med ambitionen att uppnå en hög gästnöjdhet och vara Roslagens mest attraktiva arbetsgivare utifrån devisen: ”nöjda medarbetare ger nöjda gäster som ger nöjda ägare”. Dessutom har vi som mål att alltid ha med oss hållbarhetsperspektivet i allt vi gör och ligga i framkant i vår bransch när det gäller hållbarhetsarbete.
De tidigare så ojämna säsongerna med stor koncentration under sommarmånaderna håller, med hjälp av en rad utvecklingsåtgärder, på att jämnas ut och vi attraherar nu fler besökare året runt. Med bonusen att Marholmen blivit en trygg arbetsgivare för fler året-runt-anställda och numera även har betydligt enklare att rekrytera medarbetare.
Another goal was to become an accessible gathering place for residents of Roslagen, Norrtälje, and neighbors from near and far. Part of that effort was to create the Grosshandlargården summer restaurant and the new Hermans restaurant, which have now become local gathering spots.
The Results
How has it gone so far?
Between 2019 and 2024, Marholmen’s annual revenue increased by over 70%. In 2024, the island welcomed a total of 52,700 overnight guests.
In 2005, Marholmen “Meeting Place of the Year” in Svenska Möten’s annual Svenska Mötespriset awards.
That same year, Marholmen’s sous chef, Alexander Lundin, won the title of Conference Chef of the Year, a competition organized by the International Association of Conference Centers (IACC).
Men den kanske största vinsten är ändå stoltheten som vi varje dag får känna av hos våra medarbetare, lokalbor och ägare. Stoltheten över ”deras” Marholmen.
Nu spänner vi bågen rejält och siktar mot nya och ännu högre mål! Vad vår satsning resulterar i på lite längre sikt får vi återkomma till lite längre fram.
So, are we done now?
Finally, a few words from our CEO, Fredrik
Developing Marholmen in line with our vision—to become Sweden’s best archipelago destination—year-round is both an incredibly fun and incredibly challenging task for all of us who work here at Marholmen. Because even though we’ve accomplished a lot in recent years, there’s still much to be done.
2022 satte vi en väldigt ambitiös plan som sträcker sig till 2027 och med den mest omfattande delen av Marholmens utveckling: ombyggnationen av huvudbyggnaden bakom oss, kommer vi fortsätta att varsamt utveckla ön i stort och smått. Och när vi är helt klara (i den mån man någonsin blir klar) vågar jag lova att Marholmen kommer erbjuda en bättre gästupplevelse än någonsin tidigare, samtidigt som du som är återkommande besökare hos oss alltid kommer känna igen ”ditt” Marholmen.
Please feel free to contact me if you have any questions or comments you'd like to share, and be sure to follow us on social media so you don't miss any upcoming news.
Best regards,
Fredrik Utheim, CEO of
fredrik.utheim(at)marholmen.se
Don't miss a thing – follow us on Instagram!
Follow @marholmen.hotell for updates on what's happening with the construction.
Otroliga oktober! 🍂
Vi vet att dagens väder ser lite annorlunda ut, men oktober har redan bjudit på magiska stunder här på Marholmen och visst behövs det väl lite extra solsken i flödet en regnig dag som denna?
Fira in det nya året med oss! 🥂
Bokningen för årets nyårsfirande är nu öppen med nyårssupé, bubbel & nyårsbrunch. Vill du stanna längre ingår även spa och pizzabuffé för en perfekt start på 2027.
Välj mellan att bo i hotellrum, Hotellhus eller egen villa.
#marholmen #roslagen #destinationroslagen
Dahliasäsongen bara fortsätter att leverera 🌸
#marholmen #roslagen #destinationroslagen #hållbarhet
Bokningen av Jul på ön är ÖPPEN! 🎄
Nedräkningen har börjat och idag är det 82 dagar kvar till vi firar julafton här på ön. Vi hoppas det blir tillsammans med dig!
Läs mer om Jul på ön och boka via vår hemsida. Länk i bio.
#marholmen #destinationroslagen #roslagen
